特别
告知

*、本次租赁标的评估价值不含增值税。

*、项目成交后若因国家、兵团政策变化需要拆迁或土地收储等各项政策造成承租方损失或无法继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励等均归出租方所有。

*、本次租赁仓库为彩钢结构尚未办理房产证，亦未提供相关规划验收材料，出租面积由出租方提供，如与实际交付使用面积不*致，以实际为准，成交价格不作调整。

*、本次租赁标的不含厂区内机器设备及除****.**平方米房屋外其它厂区内房屋建筑物、构筑物。

*、本次租赁土地新（****）****市不动产权第*******号，证载面积*****.**㎡，新（****）****市不动产权第*******号，证载面积*****㎡。*宗土地上有**项建筑物，占地面积****.**㎡，不在本次租赁土地范围内，因此本次租赁土地面积为******.**㎡。

*、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。

*、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全*致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的*切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与****产权交易所无关。

*、意向承租方在报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》前往交易所报名登记并缴纳保证金。

*、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

*、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议****产权交易所不承担任何责任。

*、意向承租方应在获得最终确认之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后*个工作日内,*次性向****产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

*、本次租赁标的挂牌租金为：****元/首年。

*、租赁期限：*年。

*、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前 *个月预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第*年起，每年以/%递增率增收租金。